杨小茜向上蜷起大腿，在陈冬身上蹭了蹭。
“说吧，为什么不直接跟我说？”
陈冬知道杨小茜说的是52号地的事情。
杨小茜能在这个时候提起，那就说明她和苏小曼谈妥了，若是她没这个意思，在陈冬面前，她只会当做没这回事儿。
陈冬侧了一下身子，捋了捋杨小茜散落在额前的头发：“我不想让你觉得我目的不纯。”
“说得你目的多单纯一样！”
“我就是单纯想帮茜总，也想让茜总帮我。”
杨小茜抬眸剜了陈冬一眼，唇角却慢慢勾起，然后把头埋在陈冬的胸口，轻轻地拱了拱。
对于52号地这件事，陈冬能不能参与进来，主动权在杨小茜手中。
所以陈冬不能急，更不能主动去提。
主动贴上去，反而会掉价。
反正计划已经告诉了苏小曼，他现在就是姜太公钓鱼，愿者上钩。
时间一秒一秒地过去。
一分钟后，杨小茜抬起小粉拳，捶了一下陈冬的胸口：“你倒是沉得住气。”
“我这是相信茜总不会亏待谋士。”
杨小茜趴在陈冬身上，手掌托着腮，眉眼弯弯地看着陈冬：“说说你的想法吧，或者你直接说想要多少。”
“在床上说吗？”
陈冬说着便准备起身，却被杨小茜一把按住。
“就在床上说！”
陈冬有些无语：“需要纸笔算账的啊！”
“没必要，我心算很强的！”
陈冬只好躺下，讲述他的想法。
“所谓，谋胜先虑败。我们先算风险成本，重签借款合约时有一个800万的利息，8.3亿非标融资半年的利息……”
杨小茜脱口而出：“4980万”
陈冬没想到杨小茜还真有心算的能力，他便继续往下说：“10.25亿开发贷九个月的利息……”
杨小茜用手指在陈冬的胸口画了两下，便有了结果：“4997万，一共1亿零777万。”
陈冬想了想，又加上了一条：“把前期跑手续的3000万也算上吧。”
“这个……”杨小茜摇了摇头，她觉得把这个算进去有点不厚道了，“这个是必要的投入，而且相当于提高了土地估值，不能算成本的。”
“我们按最差的情况考虑，假定明年房价没涨，而我们又不做开发，原价将土地转手，这3000万就是成本，一共按1.38亿算吧。”
杨小茜意味深长地看了陈冬一眼。
她实在想象不出来眼前这个大学刚毕业的年轻人，竟然有这样的眼界和魄力。
这完全不像一个出身小县城普通家庭的孩子，只有见过大钱的人，才会将几千万上亿元单纯地当做一串数字来看。
她突然觉得这个时候的陈冬好帅，不是因为那俊俏的五官和结实的胸肌，而是那种从容而自信的掌控感。
一双桃花眼不自觉地弯了起来，闪着星光。
她像犯花痴一般点着头，声音都变得甜腻腻的：“然后呢？”
陈冬自然不知道杨小茜的小心思，他只当是杨小茜在得到他帮助后，催产素和多巴胺分泌得有些旺盛。
他伸手勾了一下杨小茜的下巴。
“然后我们算获利，52号地自有资金是3.39亿，占比是……”
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