当前位置:笔下小说网>同人>我在售楼部的日子> 第752章 久别重逢2.0
阅读设置(推荐配合 快捷键[F11] 进入全屏沉浸式阅读)

设置X

第752章 久别重逢2.0(1 / 2)

于是,我便和简生坐下来寒暄,说说这几年大家的经历。

阔别之后,简生很快便离开了原有的国有银行,去了新成立的银行,担任更高的职务,面对新的机遇,他是更用心了,而巧的是,最近他所在的银行在这边成立了个新网点,今天他便带着自己的团队出来拓展新的业务,一般来说,由行长亲自带队都比较少见,但如果放在简生身上,那就不奇怪了,他是那种毫无架子,事必躬亲的人,不掌握一线内容,又如何能改进呢?

紫菀路住宅小区,两栋楼的房贷,是他们银行势必要去谈的任务之一。

而我也大概地和简生交了底,这边尤家和项目的一些情况,然后就找了财务室的小美女,让她通知她二哥,忙完易贲的事就下来见见银行这边的人。

小美女当着我的面打的电话,只见她二哥随口说了声好,在临挂断前,我明显的听到,“现在的银行服务多于牛毛,每天都有银行上门找,找过来都是想我给房贷业务给他们做,又不见得他们给一些开发贷款优惠给到我们……”言语间非常不屑和不满。

害!

谁不知道这个道理,当你还是一块烂地的时候,谁知道你们能不能撬动整个项目,做开发贷款风险更大,更不可控,当个行长也是几年的光景,谁愿意背负这样的责任在身呢?更何况,大家都清楚,你们这些开发企业,拿到地、开工后,都是拿着在建工程去抵押,而且,现在有新政策“预售项目一旦办理商品房预售许可证,不再受理该项目新增在建工程抵押登记;已经办理在建抵押的房屋,未解押不得对外销售”,美其名曰是“保护购房人,防止一房多抵押”,实质上,谁知道你们这些开发企业的资金会不会那么吃紧,会不会像之前钴蓝郡一样,要先收到客户的定金和首期款后,拿着客户的预付款,才能进行抵押涂销……而客户的房贷业务就简单很多了,首先物业是抵押的,哪怕断供后,还是可以收回法拍,再者一套房贷撑死了也就几百万,甚至都不是“几”,两百、三百,已经是普通人的上限了,相对于开发贷款的动辄几个亿,总不能那么背,手头上有十套上百套逾期吧?三、虽然房贷业务琐碎,但,耐不住量大管饱啊,风险低付出少,这个也是为何简生会亲自带队的原因……

不难想象出,在一旁的易贲,该会如何去跟二少解释清楚,银行上门的原因了。

我不禁在想,若不是尤老板打下良好的基础,会轮得到这些富二代们觉得无所不能吗?

可偏偏,二少等就有那个命!

尤家在开发完紫菀路那个项目后,别人也是拿着地去给尤老板抵债的,一块在Z市,一块在核心区的偏僻地区,当时还是牛场用地,谁也看不上,尤老板原本也是不愿意,但奈何对方真的就什么都给不出了,于是尤老板只得作罢,这块牛场的地,甚至拿去银行抵押,也套不出几个钱来,在金融风暴后的7、8年,又经历了一次政策方面的收紧,眼见尤老板在Z市大搞特搞的那个项目,还是二少亲自操刀的那个项目,马上就陷入困境,资金回笼异常困难,突然,又来了一阵春风,无端地就解决了。而且啊,在一波后,土地突然疯长,地王不断涌现,尤老板手中的地突然就变得奇货可居了,随着周边的地块价格不断被追高,那个板块,无端就变成了豪宅、高尚住宅区域了,一向做生意稳健有加的尤老板开始放风,说想将手里的土地合作开发,惹来不少的持币待购的开发企业争相拜访,而尤老板一个转身,便将手中的土地叫卖,价高者得,将土地的价值拉至顶峰,据知情人士(财务室的小美女)透露,尤老板此番交易,实现了价格十连跳,获利丰厚,只可惜的是,他赚那么多钱,早已财务自由,但,对待自己的外甥女,数十年如一日,开出的工资还是6500,而且,他赚到的这一波利润,公司对员工,连个分红都没有。

过了良久,才见到易贲和二少姗姗来迟,我都快和简生说到无话可说的阶段了。

诚如电话里我听到的那般,二少是真的非常敷衍地对待简生他们一行人,只在关键问题上,问了几句,留下联系方式便走了,而易贲呢?早在他们互相介绍前,便抽身回到他的小天地,继续为那些条款啊,数据啊,努力,现场又剩余我一人在尬聊。

简生倒是很理解,非常体贴地对我说,“黎小姐,没关系的,不是每一次见面都必定会一见如故的……”

“他是谁啊?”符峻一进门旁若无人地问。

上一章 目录 +书签 下一页

笔下小说网